Skip to main content

Снижение продаж новостроек

Снижение продаж новостроек

По итогам трех кварталов 2024 года объем продаж на рынке новостроек сократился на 43%, согласно данным Единого ресурса застройщиков. Росреестр сообщает, что за 11 месяцев 2024 года в Москве количество сделок по покупке квартир на первичном рынке снизилось на 25%. Хотя окончательные данные за год еще не опубликованы, тенденция уже кажется ясной.

Упадок продаж новостроек вызван недоступностью рыночной ипотеки из-за высокой ключевой ставки и отменой массовой льготной ипотеки, которая являлась основным фактором роста первичного рынка. Ипотечные кредиты обычно обеспечивали от 50 до 80% всех продаж, в зависимости от сегмента. Хотя семейную ипотеку продлили до 2030 года, она будет иметь ограничения.

Несмотря на снижение объемов продаж, некоторые застройщики продолжают удерживать цены на прежнем уровне и утверждают, что ожидают их дальнейшего роста, поскольку ввод новостроек в крупных городах сократился на 56% в 2024 году. Тем не менее, в Москве многие застройщики предлагают скидки на первичные квартиры, и я часто вижу подобные заманчивые предложения.

#деньги #акции #финансы #фондовый_рынок